HubsPark: el campus tech de 800 mdd que cambiará la cara de Tijuana

Tijuana acaba de recibir una de las apuestas de inversión más grandes de su historia reciente. La desarrolladora Meor anunció HubsPark Tech Campus, un megaproyecto que transformará 167 hectáreas de la ciudad en un ecosistema integrado de manufactura avanzada, tecnología y servicios empresariales. La inversión total asciende a 800 millones de dólares.

¿Qué es exactamente HubsPark?

No es un parque industrial convencional. Meor diseñó HubsPark bajo su modelo "One Hub Solution": un campus donde coexisten naves industriales, oficinas corporativas, áreas comerciales, espacios de recreación y servicios integrados como contabilidad, recursos humanos y logística. La idea es que las empresas lleguen y operen sin fricciones desde el primer día.

La ubicación tampoco es casual. El proyecto está a 22 minutos de Zona Río y a 15 minutos del distrito financiero de Tijuana, lo que lo convierte en un punto estratégico entre el puerto de entrada a Estados Unidos y el corazón comercial de la ciudad.

Fase 1: 150 mdd y 120,000 m² ya en marcha

El proyecto se desarrolla en etapas. La primera fase ya está activa con una inversión inicial de 150 millones de dólares y contempla:

• 120,000 m² de espacio industrial distribuidos en tres edificios
• Infraestructura para manufactura avanzada y tecnología
• Conectividad de alto nivel para empresas de servicios digitales

Al término del proyecto completo —con un horizonte de siete años— se esperan 6,000 empleos directos y 10,000 indirectos.

Por qué Tijuana, por qué ahora

La frontera norte de México vive un momento de demanda sin precedentes. El nearshoring —la reubicación de cadenas de producción de Asia hacia México para estar más cerca de Estados Unidos— ha disparado la búsqueda de espacio industrial calificado en toda la región. Tijuana, con su posición privilegiada junto a San Diego y su fuerza laboral bilingüe y técnica, está en el centro de esa ecuación.

HubsPark llega a llenar un vacío real: la falta de espacios que combinen infraestructura industrial de clase mundial con servicios de soporte para empresas que llegan por primera vez a México o escalan sus operaciones en la frontera.

Lo que esto significa para el ecosistema startup de Baja California

Proyectos como HubsPark no solo atraen corporativos. También crean el tejido donde las startups locales pueden crecer. Las empresas ancla que se instalen en el campus generarán demanda de proveedores, integradores tecnológicos, desarrolladores de software y servicios especializados —nichos donde los emprendedores tijuanenses ya están compitiendo.

Además, la concentración de talento técnico en un solo espacio suele detonar colaboraciones informales, proyectos paralelos y, eventualmente, nuevas empresas.

El dato que importa

Si los 800 millones de dólares se materializan en los próximos siete años, HubsPark se convertiría en uno de los desarrollos tecnológicos privados más grandes de la historia de Baja California. No es una promesa menor.

Para los emprendedores del norte, la señal es clara: la infraestructura para el siguiente salto ya se está construyendo. La pregunta es quién estará listo para aprovecharlo.