Meor lanza Hubspark: el parque tech más grande de la frontera

Tijuana acaba de recibir una noticia que podría cambiar para siempre el mapa tecnológico del norte de México. Meor, la desarrolladora inmobiliaria industrial especializada en proyectos de alta tecnología, anunció el lanzamiento de Hubspark Tech Campus, un parque tecnológico de clase A que, al concluirse, será el más grande en toda la frontera México-Estados Unidos.

Hablamos de un proyecto ambicioso: 650,000 metros cuadrados de superficie total, con una primera fase de 120,000 m² y una inversión inicial que ronda los 150 millones de dólares. Para poner eso en perspectiva, eso equivale a más de 90 campos de fútbol de infraestructura tecnológica de primer nivel.

¿Qué hace especial a Hubspark?

No es el primer proyecto de Meor en Tijuana — es el cuarto. Y eso dice mucho. La empresa ha encontrado en la región un terreno fértil para el nearshoring, ese modelo en el que las empresas estadounidenses trasladan operaciones a México para reducir costos sin perder la cercanía geográfica con sus mercados.

Hubspark no es un parque industrial común. Está diseñado específicamente para atraer empresas de tecnología, manufactura avanzada y operaciones que requieren infraestructura de primer nivel. La clasificación Clase A implica:

• Construcciones con los más altos estándares internacionales de calidad
• Conectividad de fibra óptica y telecomunicaciones de vanguardia
• Espacios modulares adaptables a distintos tipos y tamaños de empresas
• Servicios compartidos que reducen costos operativos para todos los inquilinos

Tijuana como epicentro del ecosistema tech binacional

Este proyecto llega en un momento en que Tijuana ya está consolidando su identidad como ciudad tech. La proximidad con San Diego — una de las ciudades de mayor concentración de startups y empresas de biotecnología en Estados Unidos — convierte a la frontera en una zona estratégica única en América del Norte.

Para las startups del norte de México, esto abre puertas enormes. Un campus como Hubspark puede ser el hogar de aceleradoras, empresas de manufactura tecnológica, centros de investigación y desarrollo, y proveedores especializados que antes tenían que viajar a Ciudad de México o incluso cruzar a California para encontrar un ecosistema de ese nivel.

La frontera México-Estados Unidos está dejando de ser solo un punto de tránsito para convertirse en una región de innovación binacional con identidad propia.

El nearshoring como catalizador del norte

El contexto es clave. Desde 2022, el fenómeno del nearshoring ha acelerado dramáticamente la llegada de inversión extranjera directa al norte de México. Estados como Nuevo León, Baja California y Sonora han visto llegar empresas de semiconductores, electromovilidad, manufactura de precisión y tecnología médica que buscan diversificar sus cadenas de suministro.

Hubspark es, en parte, una respuesta directa a esa demanda. Con 650,000 m² proyectados en su fase final, tiene capacidad suficiente para albergar a decenas de empresas medianas y grandes que buscan instalarse estratégicamente cerca de la frontera norte.

¿Qué significa esto para el ecosistema startup?

Para los emprendedores del norte de México, la noticia es más relevante de lo que parece a primera vista. Los grandes parques tecnológicos no solo atraen multinacionales — también crean demanda para startups locales que pueden convertirse en proveedores, socios tecnológicos o beneficiarios de programas de innovación corporativa abierta.

Tijuana, Mexicali, Ensenada y toda la región de Baja California se están posicionando como un bloque tech que compite directamente con Monterrey por ser el segundo ecosistema startup más importante del país.

Si Hubspark cumple sus proyecciones, podría ser el proyecto de infraestructura privada más transformador que haya visto el norte de México en décadas. En Nortech lo vamos a seguir de cerca.