MEOR anuncia campus tech de $150 mdd en Tijuana: nearshoring de alta tecnología

La frontera occidental de México acaba de recibir una apuesta de gran calibre. MEOR anunció HubsPark Tech Campus, un desarrollo de manufactura avanzada con una inversión de $150 millones de dólares en la región fronteriza de Tijuana. No es un anuncio más — es una señal clara de hacia dónde va el nearshoring tech en México.

Tijuana ya venía acumulando credenciales. Con más de 100,000 profesionales tech en su fuerza laboral y 35 universidades que gradúan 16,500 ingenieros al año, la ciudad tiene el talento. Lo que le faltaba era infraestructura física a la altura. HubsPark viene a cerrar ese hueco.

¿Qué es HubsPark Tech Campus?

Aunque MEOR no ha publicado todos los detalles del proyecto, la dirección es clara: un campus especializado en manufactura avanzada que mezcla espacio industrial con ecosistema tech. Piensa en algo parecido a los grandes tech parks de Austin o San Diego, pero pensado para el modelo fronterizo México-EE.UU.

El timing no es casualidad. Tijuana registró un 14% de crecimiento en inicios de construcción industrial en 2025 y una absorción 10% mayor en el mismo período. El mercado está caliente y MEOR apuesta a que lo mejor está por venir.

• Espacio industrial de bajo costo: $0.66 USD/m²/mes (vs. $2-3 en ciudades de EE.UU.)
• 90 millones de pies cuadrados de inventario industrial disponible en Baja California
• Tijuana designada polo de desarrollo semiconductores con incentivos fiscales
• Acceso directo al mercado de California — el PIB subnacional más grande del mundo

La oportunidad para startups norteñas

Un campus tech de esta escala no es solo bueno para las corporativas. Es una palanca para el ecosistema startup local. ¿Por qué?

Primero, genera demanda concentrada. Las empresas que se instalen en HubsPark van a necesitar proveedores de software, soluciones de automatización, herramientas de logística y servicios de IT. Ese es el mercado natural de una startup B2B de Tijuana o Ensenada.

Segundo, atrae talento y lo retiene localmente. Cuando hay infraestructura world-class, los ingenieros no necesitan cruzar a San Diego para tener proyectos ambiciosos. Eso es exactamente lo que necesita un ecosistema startup en formación.

Tijuana tiene el talento. HubsPark puede ser la infraestructura que le faltaba para retenerlo y potenciarlo.

Tijuana vs. Juárez: dos modelos de frontera tech

Es inevitable compararlos. Juárez fue designada polo de desarrollo de semiconductores en 2025 y lleva años consolidando su identidad como capital de automatización. Tijuana, en cambio, juega con la ventaja geográfica de California: acceso a capital de riesgo, a clientes tech Fortune 500 y a una diáspora de ingenieros mexicalenses y tijuanenses que trabajan en Silicon Valley.

No son rivales — son complementarios. Pero la llegada de HubsPark posiciona a Tijuana para competir directamente con Juárez por el título de ciudad fronteriza tech más atractiva del país.

Lo que sigue

MEOR tendrá que demostrar que $150 mdd no son solo renders y promesas. El ecosistema tech de Baja California — startups, aceleradoras como Bit Center y Software Tech Hub, universidades — va a estar muy atento a cómo avanza la construcción y qué empresas ancla logran atraer.

Si lo ejecutan bien, HubsPark puede convertirse en el catalizador que le faltaba a Tijuana para dar el salto de ciudad maquiladora a hub de manufactura inteligente. Y eso cambia las reglas del juego para todo el ecosistema del norte de México.